Domy na sprzedaż Książenice

Opis oferty

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO UMÓWIENIE SIĄ NA PREZENTACJE PODCZAS
PIERWSZYCH DNI OTWARTYCH KTÓRE ODBĘDĄ SIĘ:
17.07.25 ORAZ 19.07.25
UPRZEJMA PROŚBA O UMÓWIENIE KONKRETNEJ GODZINY PREZENTACJI
PRZY ZAKUPIE TEGO DOMU NIE POBIERAM WYNAGRODZENIA OD STRONY KUPUJĄCEJ

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny z 2017 roku,
położony w zielonej i spokojnej części podwarszawskich
Książenic.
Dom o powierzchni około 235 metrów położony jest na działce 1512
m², rozkład pomieszczeń to:

Parter:
-wiatrołap (7,9m²),
-hall(20,6m²),
-łazienka (7,7m²),
-kuchnia (14,8m²),
-spiżarnia(4,1m²),
-pomieszczenie gospodarcze(3.63m²),
-jadalnia(20,5m²),
-pokój dzienny (31,10m²),
Dodatkowo garaż 35,42m².

Poddasze:
-hal(15,7m²),
-pokoje (13,1m²,12,5m²,13,1m²,17,5m²,22,37m²)
-łazienka(7,9m²),
-garderoba(6,5m²).

Atuty domu: 
Jasna i słoneczna przestrzeń dzienna (ekspozycja:
wschód–południe–zachód),
Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń,
Duży garaż w bryle budynku,
Dużo miejsca do przechowywania (spiżarnia, garderoba.)
Spokojna okolica blisko lasu i terenów rekreacyjnych,
Świetna lokalizacja – szybki dojazd do Warszawy [blisko S8, WKD
Grodzisk Maz. (10 minut autem / 20 autobusem)],

Okolica: 

Spokój i balans: Książenice otoczone są lasami i terenami
zielonymi, idealnymi do spacerów, biegania, jazdy na rowerze.
Niska zabudowa, brak przemysłu, dużo przestrzeni i czyste powietrze.
Nowoczesna i rozwijająca się infrastruktura: Osiedla domów
jednorodzinnych i nowoczesna zabudowa.
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska: sklepy, szkoła podstawowa,
przedszkola, żłobki, restauracje, apteka, przychodnia.
Dobre zaplecze sportowe i rekreacyjne: W Książenicach działa Legia
Training Center – jedno z najnowocześniejszych centrów
treningowych w Europie.
Dostęp do boisk, siłowni plenerowych, ścieżek rowerowych, placów
zabaw.
Blisko do Parku Zdrojowego w Grodzisku Maz., aquaparku oraz licznych
terenów spacerowych.
Bezpieczeństwo i przyjazna społeczność: Kameralna atmosfera,
spokojne osiedla, dobra opieka lokalnych służb.
Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających
wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Wysoka jakość życia Połączenie ciszy i zieleni z dostępem do
miejskich udogodnień.
Dobre warunki dla pracy zdalnej i życia rodzinnego.

Komunikacja: 
Około 5 minut pieszo znajduje się przystanek "Książenice
Koncertowa" z którego w około 10 minut dostaniemy się do WKD w
Grodzisku Mazowieckim, a w niecałe 20 minut dostaniemy się na
dworzec PKP. 
Do trasy S8 niecałe 5 km. 

Przy zakupie tej nieruchomości nie pobieram prowizji. 

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 105.98; EK - końcową (kWh/m2*rok):
123.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 95.00;
UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na
energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."